賃貸管理を任せたい

下記のような悩みがありませんか?

部屋が長期に空いている。

滞納者がいて、家賃が取れない。

入居者から時間を問わずクレームが多く、特に退去時にトラブルが多い。


ナンちゃん®

業歴37年の実績による管理業務のノウハウ

管理戸数3700戸(「全国賃貸住宅新聞」平成21年度)

土日祝日も営業、24時間管理対応!!
休日、夜間のトラブルでも家主様はもちろん、入居者の方も安心です。

弊社管理物件は定期的な物件清掃をサービスで行っております!!

家賃立替保障で家賃滞納も安心!
(国庫補助制度(財)日本賃貸住宅管理協会、預かり金保障制度加入)
家賃は、請求から回収まで、弊社にて総て行います。又、万一、家賃滞納があった場合でも弊社で立替を行いますので安心です。
※(財)日本賃貸住宅管理協会加入とは皆様からの預かり金が国庫補助で保証される制度です。

家賃回収業務、督促、あらゆるトラブルがあった場合でも、解決いたします。

わずらわしい、契約、退去立会い、退去精算、退去トラブル等、全て弊社で行います。

国際標準規格 ISO9001:2008 認証取得!!(平成15年)
沖縄の不動産管理業者では初の ISO認証取得。更に、日々一層の業務改善を行っております!

賃貸管理ソフト導入!!
徹底した業務を行う為にも、業務の効率化も考えています。(平成18年度始動)

税務講習会等の定期実施!
家主業としての税務上のメリットのご理解や税務のご心配な事を解決する為に、定期的に講習会等を実施しております。

賃貸契約代行・契約書の保管・領収書発行など、契約にかかわる総ての書類作成発行を行います。

業歴37年の経験と知識(データ)を生かし、家主様の大切な財産に、より良い借りを手速やかにご紹介し、契約まで導きます。


ナンちゃん®

南風原本店、豊見城支店、那覇新都心店の3店舗ネットワーク!!
弊社は3店舗のネットワークを生かし、高い集客力を実現!!

ホームページを活用しての集客、募集活動!

市場調査による適正な家賃、間取り等の提案!!

その他、新聞・情報誌・ダイレクトメール・物件看板、垂れ幕、のぼり等の設置で早期募集、満室の維持に力を注いでいます。

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周辺市場調査
アパート・テナントビルの経営、駐車場・貸地等をお考えの方のご相談をお受け致します。

賃料設定
37年間で収集したデータを基に相場を算出。地域の需要の把握をし、無理のない賃料設定を致します。

3店舗ネットワーク
南風原本店・豊見城支店・那覇新都心店 3店舗ネットワークと、月平均1万5千件のアクセスがある自社ホームページによる賃貸広告。併せて、不動産流通機構加盟により、県内業者へ情報公開。

看板・垂れ幕を設置し地域へアピール

新聞や各情報誌への定期掲載

企業・法人顧客へのダイレクトメール

高校・大学・専門学校・病院等への定期訪問

適正な入居者の選考を行います
入居後も良好な関係が保てるよう、入居申込書記載事項(名義人・連帯保証人)へ意思確認・在職確認を行い厳密な審査を致します。【担当者で確認作業完了後、店長まで閲覧】

賃貸借契約一切を行います
契約書類の作成(物件に見合った契約書の作成)
契約書の読み合わせ、共同生活における注意事項を説明。

身元確認の書類(住民票・印鑑証明書)や契約書の保管・領収証の発行。契約に関わる総ての業務を行います。